屋根塗装の費用はいくら？相場と費用を抑えるためのコツを解説

屋根塗装を行うにあたって、「費用をできる限り安くしたい」と考える人は多いだろう。

屋根塗装は1回あたり数十万円以上の費用がかかるため、安く依頼したいと考えるのは当然のことだ。

そこで本記事では、屋根塗装の費用相場や費用を抑えるコツなどを解説する。

まずは屋根塗装の費用相場を把握してから、コツを押さえた屋根塗装にかかる費用を抑えて依頼しよう。

また、「こんな塗装業者には要注意」という悪質な塗装業者の特徴を紹介するので、併せて参考にしてみてほしい。

屋根塗装の相場はいくら？費用の内訳とは

それでは早速、屋根塗装の費用相場と費用内訳を紹介する。

屋根塗装の費用相場は30〜80万円ほど

屋根塗装にかかる費用相場は「30〜80万円ほど」だ。これは、日本の一般的な住宅坪数である30〜40坪で計算した場合の費用相場となる。

坪数あたりの費用相場については、以下の表をチェックしてほしい。

坪数	塗装面積（※）	費用相場
20	46.2㎡	30〜40万円
30	69.3㎡	60〜80万円
40	92.4㎡	85〜120万円
50	115.5㎡	100〜155万円
60	138.6㎡	110〜180万円

このように、屋根塗装の費用相場は坪数によって異なる。

また、あくまで「費用相場」なので、実際の工事費用は使用する塗料のメーカー・商品や、塗装業者によって異なるため、見積もりをしっかりとチェックしよう。

屋根塗装の費用内訳とは

屋根塗装のおおまかな費用内訳は、以下のとおりだ（土地30坪の住宅の屋根塗装を想定）。

項目	内容	費用相場
足場の設置・解体	高所作業に必要な足場の設置および解体にかかる費用	5〜7万円
高圧洗浄	塗装の仕上がりを良くするための屋根の高圧洗浄にかかる費用	2〜3万円
下地処理・養生	屋根のひび割れやサビなどを補修する下地処理、および余計な部分を塗装しないための養生にかかる費用	2〜3万円
塗装 （下塗り・中塗り・上塗り）	屋根の補強や仕上がりを良くするための下塗り塗装、および仕上げとして行う中塗り・上塗り塗装にかかる費用	16〜20万円
諸経費・運営費	塗装工事の管理や廃材の処理などにかかる費用	3〜4万円
縁切り（※）	塗料乾燥後に塞がった隙間の塗膜を切って水の通り道を確保する作業にかかる費用	2〜3万円
合計費用		30〜40万円

以上が、屋根塗装にかかる費用の内訳だ。おおまかな費用内訳なので、細かくは塗装業者の見積もりをしっかりとチェックしてほしい。

屋根塗装の費用を左右するポイント

続いて、屋根塗装の費用を左右するポイントを紹介する。主なポイントは、以下の5つだ。

それぞれ詳しく解説する。

使用する塗料のメーカー・商品

屋根塗装は、使用する塗料のメーカー・商品によって価格が大きく異なる。塗料は費用全体の割合がとりわけ大きいので、見積もり時にしっかりとチェックすべき費用項目だ。

塗料のグレードごとの費用相場は、以下の表を参考にしてほしい。

塗料ごとの費用相場（1㎡あたり）と耐用年数
塗料の種類	費用相場（1㎡あたり）	耐用年数
アクリル	1,200〜1,600円	5〜8年
ウレタン	1,800〜2,000円	8〜10年
シリコン	2,000〜3,000円	10〜15年
ラジカル	2,500～3,500円	8〜16年
フッ素	3,000〜4,000円	15〜20年
ナノテク	3,500〜4,500円	18〜20年
無機	4,500〜5,500円	20〜25年

グレードの高い塗料ほど費用も高いが、耐用年数が長い。したがって、コストパフォーマンス（耐用年数÷費用）で比較すると、グレードの高い塗料の方がコスパが高いことも多い。

屋根塗装の塗料選びでは、表面的な費用だけでなく、耐用年数や機能なども踏まえた上で、塗装業者と相談しながら決めていこう。

高所作業のための足場設置・解体

屋根塗装は高所作業になるため、足場の設置が欠かせない。また、塗装工事が終了したあとは足場を解体・撤去するため、これも屋根塗装の費用に含まれている。

足場の設置・解体にかかる費用相場は「600〜1,000円/㎡」である。

屋根塗装を行うにあたって、足場費用がいくらかかるかを知りたい場合は、「坪数×3.3×600〜1,000」で計算してみよう。

たとえば、土地面積が40坪の住宅なら、足場の設置・解体にかかる費用相場は「7万9,200〜13万2,000円」となる。

費用相場の幅が広いのは、塗装業者によって足場の設置・解体にかかる費用が異なるためだ。

ちなみに、構造が複雑な住宅や3回以上ある住宅日打ては、足場の設置・解体費用がさらに高くなる可能性がある。

足場の設置・解体にいくらかかっているかは、塗装業者の見積もりをしっかりチェックしよう。

屋根材や屋根の劣化状況

使用している屋根材や、屋根の劣化状況によっても費用相場が異なる。

たとえば、日本の住宅で最も多い「ストレート屋根（ストレート瓦を使用した屋根）」の場合、塗装工事の最後に「縁切り」という作業が必要になる。

縁切りとは、塗料が乾燥したあとに塞がった隙間の塗膜を切って、水の通り道を確保する作業のことだ。ストレート屋根は縁切りを行わないと浸水の原因になるため、必ず必要な作業だ。

縁切りの費用相場は塗装面積1㎡あたり450円ほどなので、塗装面積が40㎡なら1万8,000円ほどの費用がかかる。

ストレート屋根の他にも、屋根材によって塗装工法が異なるため、費用相場が変わることがある。

屋根の劣化状況についても注意が必要だ。劣化が進んでいる屋根には補修工事が必要になり、補修工事にかかる費用がプラスされる。

また、劣化がひどい場合は屋根修理の専門業者を呼ぶ必要があるため、合計費用はより高くなる。

屋根のメンテナンスを10年以上行っていない住宅なら、劣化により何らかの補修が必要になると考えておこう。

屋根の面積と勾配

屋根の面積はもちろんのこと、屋根の勾配も屋根塗装の費用を左右するポイントだ。

なぜ屋根の勾配によって費用が左右されるかというと、急勾配になるほど高所作業が難しくなり、追加の足場設置が必要になるためだ。

屋根の勾配は、「水平距離10寸（303.03mm）に対して高さが何寸あるか？」で著される。

表記方法と角度は以下のとおりだ。

表記	角度
3寸勾配（3/10）	約16.7°
4寸勾配（4/10）	約21.8°
5寸勾配（5/10）	約26.6°
6寸勾配（6/10）	約31°
7寸勾配（7/10）	約34.9°
8寸勾配（8/10）	約39.6°

日本の住宅の屋根勾配は、一般的に3〜5寸勾配とされている。したがって、3〜5寸勾配の屋根なら追加費用が発生するケースはないと考えていいだろう。

ただし、住宅の屋根勾配が6寸以上だと屋根に登っての作業が難しくなるため、追加費用が発生するケースがある。

依頼する塗装業者や工事する地域

屋根塗装は、依頼する塗装業者や工事する地域によっても費用が左右される。

依頼する塗装業者については、「人件費はいくらかかっているか？」「利益をどれくらい取っているか？」などによって費用が異なる。

技術力が高く、人気のある塗装業者ほど費用は高いので、塗装業者ごとの費用を事前にチェックしておこう。

工事する地域については、地方よりも都市部の方が費用が比較的高くなる。これは都市部の方が人件費が高く、駐車場料金がかかることもあるからだ。

ただし、地方でも山岳地帯や離島など、移動に費用がかかる地域の場合は費用が高くなるケースが多い。

費用の安さだけで選ぶと危険！こんな屋根塗装業者に注意

屋根塗装は通常数十万円、塗装面積や使用する塗料などによっては、100万円以上かかるケースも少なくない。

そのため、費用の安さに魅力を感じ、屋根塗装を依頼する人もいる。

しかし、費用の安さだけで選ぶと悪質な塗装業者にあたる可能性があるため、十分に注意してほしい。ここでは、「こんな塗装業者には要注意」という特徴を紹介する。

大幅な値引きを提案してくる

「今なら半額！」など、通常ではあり得ない値引きを提案してくる塗装業者には十分注意してほしい。

屋根塗装の費用は、塗装やその他の費用にかかる材料費に人件費が計上されるため、適正価格でサービスを提供している塗装業者なら、大幅な値引きはあり得ない。

閑散期（オフシーズン）であっても、繁忙期の5〜10％ほどしか割り引かれないのが通常だ。

大幅な値引きを提案してくる塗装業者は、値引き前提で見積書を作成したり、悪質なサービスを提供したり、何らかのカラクリがあるので注意しよう。

訪問販売で屋根に登ろうとする

ここ数年で、悪質なサービスを提供する塗装業者の中で、屋根に登ろうとする訪問販売が増えている。

「近くを通りかかったら屋根が破損しているように見えたから」と、居住者の不安をあおって屋根に登ろうとするのが一般的な手口だ。

屋根に登ると、居住者に気づかれないように屋根を破損させて、補修・塗装を提案してくる。

ちなみに、住宅リフォーム・紛争路処理支援センターに寄せられた相談の統計では、訪問販売によるトラブル相談件数が年々増えている。

すべての訪問販売が悪質なわけではないが、インターネットを活用した信頼できる塗装業者を調べる方が、安心かつ便利だ。

過度に不安をあおってくる

塗装業者は、塗装するだけでなく屋根の状況を判断した上で、最適な補修作業を提案することもある。

しかし、塗装業者の中にはそうしたサービスの性質を利用し、居住者の不安を過度にあおる業者も存在する。

居住者の不安を過度にあおり、契約を急がせたり、工事費用をかさ増したりするためだ。

そうした塗装業者の特徴としては、「1年以内に必ず雨漏りしますよ」など根拠を提示しないまま断定口調で不安をあおってくることが多い。

ただし、屋根の補修工事を提案してくる塗装業者のすべてが、悪質なわけではない。優良塗装業者は、補修工事の必要性について根拠を持って論理的に説明してくれる。

そうした信頼できる塗装業者の提案については、しっかりと検討することをおすすめする。

契約を急ぐような話し方をしている

塗装業界は参入のハードルが低いため、業者数が多い。市場では顧客の争奪戦が起きているため、営業のときに契約を急かしてくる塗装業者もある。

こうした塗装業者は、サービスの品質が低い可能性があるので注意してほしい。

優良の塗装業者なら、「数十万円または100万円以上もかかる工事だからじっくり検討したい」という顧客の意見を尊重し、契約を急かすようなことはしない（言わない）。

会社の所在地が曖昧

会社の所在地が曖昧な塗装業者についても、悪質なサービスを提供している可能性があるため、十分に注意してほしい。

たとえば、会社所在地を詳しく教えてくれない塗装業者や、会社所在地がワンルームマンションになっているような塗装業者には要注意だ。

こうした塗装業者は、何かトラブルがあれば連絡が途絶えるケースが多く、詐欺に近いサービスを提供していることもある。

塗装業というのは保管すべき資材が多いため、会社所在地がワンルームマンションになっているのはあり得ない。

会社所在地などで少しでも不審点があれば屋根塗装を依頼せず、他の信頼できる塗装業者を探そう。

屋根塗装の費用を抑えるコツ

ここでは、「屋根塗装の費用を少しでも抑えたい」という人のために、費用を抑えるコツを6つ紹介する。

屋根塗装は、どういった塗装業者に依頼するかで費用が数万〜十数万円、ときには20万円以上変わることもある。ここで紹介するコツを抑えて、屋根塗装の費用を抑えて依頼しよう。

相見積もりで費用を比較・検討する

屋根塗装の費用を抑える上でまず大切なのは、「塗装業者の相見積もり」だ。

複数の塗装業者から見積もりを取り、費用を比較・検討することで、適正価格で依頼できる塗装業者を探すことができる。

また、塗装業者としては「自社に依頼してほしい」という気持ちがあるため、相見積もりによって工事費用を安くしてくれるケースも少なくない。

値引きが期待できない場合でも、屋根塗装の費用相場を把握し、優良の塗装業者を探すために相見積もりは欠かせない。

自社施工の塗装業者に依頼する

屋根塗装は、自社施工の塗装業者に依頼するのが一番安い。

ゼネコンやハウスメーカー、ホームセンターなどで屋根塗装を依頼すると、中間マージンが発生し、合計費用が高くなりがちだからだ。

また、ゼネコンやハウスメーカー、ホームセンターなどは結局のところ、下請け業者に依頼して屋根塗装を行っている。それならば、下請け業者に直接依頼する方が話は早く、費用も安い。

自宅に近い塗装業者に依頼する

「技術力が高いから」「人気だから」という理由で、遠方の塗装業者に屋根塗装を依頼すると、交通費・輸送費などが余計にかかり費用が高くなる可能性がある。

したがって、基本的には自宅に近い塗装業者に依頼しよう。

「自宅に近い塗装業者があるだろうか？」と心配する人もいるが、日本では26万以上の塗装業者が存在する（国土交通省の統計データより）。

全国のコンビニ店舗数よりも多いので、多くの人は自宅近くに塗装業者があるといっていいだろう。

自治体の補助金・助成金制度を使う

自治体が実施している補助金・助成金制度の中には、屋根塗装の工事費用を補助・助成してくれるものがある。

例として多いのは、「遮熱塗料」を使用した屋根塗装における補助金・助成金制度だ

遮熱塗料は太陽光による熱の発生を抑制するため、省エネ機能が備わっている。

こうした省エネ機能のある屋根塗装などに対して、一定の利率で補助・助成してくれるケースがあるので、自治体の情報をチェックしてみよう。

閑散期（オフシーズン）に依頼する

屋根塗装の閑散期（オフシーズン）は、梅雨（6・7月）と冬（1・2月）の2シーズンだ。梅雨時期は雨が多く平均湿度も高いため、工期が伸びやすく、仕上がりに影響が出ることもある。

そのため、繁忙期（ハイシーズン）に比べて割引料金を設定している塗装業者も少なくない。

冬時期は気温条件が悪く、工期が伸びやすい。そのため、冬時期もハイシーズンに比べて料金が安いことがある。

ただし、平均気温が低い地域については、冬時期はそもそも屋根塗装を施工できないこともあるので、注意してほしい。

外壁塗装と同時に依頼する

屋根塗装と外壁塗装を同時に依頼すると、合計費用を安くできる。その理由は、「高所作業のための足場の設置・解体作業」が1回で済むからだ。

足場の設置・解体作業は、塗装費用全体の20％ほどかかる。土地面積30坪の住宅でも、足場の設置・解体に5〜10万円ほどの費用がかかるため、決して無視できない金額だ。

屋根塗装を施工してから数年以内に外壁塗装を施工する予定があるなら、同時に依頼した方が合計費用を抑えられるだろう。

ただし、同時施工によって1回あたりの支払い金額は大きくなるので、その点に注意してほしい。

屋根塗装の相場は一括見積もりサイトでチェックしよう

前章の1つめのコツとして紹介したように、相見積もりで費用を比較・検討することは、屋根塗装の費用を抑える上で欠かせない。

そこで利用してほしいのが、屋根塗装の一括見積もりサイトだ。

一括見積もりサイトを利用すれば、1回の情報提供で複数の塗装業者から同時に見積もりを取れる。

手間と時間を削減しつつ、相見積もりで費用を比較・検討できるため、ぜひ利用してほしい。

ここでは、特におすすめの一括見積もりサイトを3つ紹介する。

ぬりマッチ

「ぬりマッチ」は、900社以上の塗装業者が加盟しており、どの業者も厳しい審査を通過した信頼できる業者ばかりだ。

また、利用者から寄せられた評価を基に定期的な審査も行っており、ぬりマッチを利用するだけで信頼性を確保できる。屋根塗装が初めてなら、まずはぬりマッチを利用しよう。

また、ぬりマッチは「工事保険に加入している塗装業者しか紹介されない」という大きな特徴がある。

塗装業者が工事保険に加入していれば、屋根塗装に何らかの不備があっても安心だ。したがって、信頼性と安心感を重視するなら、ぬりマッチの利用をおすすめする。

ただし、加盟業者数が少なめなので、地域密着型の塗装業者を見つけにくいケースがある。

後述するヌリカエと併用すれば、ぬりマッチの弱点をカバーできるので、ぜひ利用してほしい。

ヌリカエ

「ヌリカエ」は、累計利用者数73万人を超える、国内最大級の一括見積もりサイトだ。

5,000車を超える塗装業者が加盟しており、条件にマッチする最大4社の業者から見積もりが取れる。

また、地域・エリアを指定して塗装業車を探すことも可能だ。

検索画面は人基準、口コミ件数順、口コミの評価が高い順などいくつかの基準で塗装業者を検索できるため、自宅に近い優良業者を見つけやすい。

各塗装業者のページでは工事事例が掲載されており、工事費用の目安や、写真でビフォー・アフターを確認できる。

屋根・外壁塗装の総合プラットフォームとして、ぜひ利用してみてほしい。

タウンライフ 外壁塗装

「タウンライフ 外壁塗装」は、タウンライフリフォームやタウンライフ外構など、不動産系の一括見積もりサイトを多数運営している。

利用者に最適な業者を紹介するノウハウがあり、安心して利用できるのがメリットだ。

また、タウンライフ 外壁塗装には「お断り代行サービス」があるため、見積もり内容に納得できない場合でも、利用者が塗装業者に連絡する必要はない。

「初めての利用で断るのも勇気がいる」という人も多いため、タウンライフ 外壁塗装は屋根塗装初心者にもおすすめの一括も積もりサイトだ。

屋根塗装の費用相場は一括見積もりサイトでチェック

本記事では、屋根塗装の費用相場や費用を抑えるコツなどを解説した。屋根塗装にかかる費用相場は、「30〜80万円ほど」だ（土地面積30〜40坪として）。

この費用を少しでも抑えるためには、まず複数の塗装業者で相見積もりを行おう。

また、悪質なサービスを提供している塗装業者に依頼しないためにも、本記事の「費用の安さだけで選ぶと危険！こんな屋根塗装業者に注意」をしっかりと参考にしてほしい。

屋根・外壁塗装の一括見積もりサイトを利用すれば、少ない手間と時間で相見積もりできる上に、悪質な塗装業者に依頼するリスクを限りなくゼロにできる。

屋根塗装を考え始めたら、まずは一括見積もりサイトを利用しよう。